Below is a professional, “hot” template that Romanian lawyers use. Copy it directly into Microsoft Word, fill in the placeholders (noted in brackets [ ]), and print two copies.
ACT ADIȚIONAL NR. [1] la Contractul de Închiriere nr. [număr contract] din data [zi.lun.an]
Părțile semnatare:
1. [Nume proprietar], CNP [cod numeric personal], domiciliat/ă în [adresa completă], act de identitate [serie și număr], numit/ă în continuare LOCATOR (proprietar).
2. [Nume chiriaș], CNP [cod numeric personal], domiciliat/ă în [adresa completa], act de identitate [serie și număr], numit/ă în continuare LOCATAR (chiriaș).
Având în vedere:
Părțile convin următoarele:
Art. I. Durata contractului de închiriere menționat mai sus se prelungește pentru o perioadă de [număr luni / 12 luni] , începând cu data de [data începere prelungire] până la data de [data expirare prelungire] .
Art. II. Toate celelalte clauze și condiții ale contractului original rămân neschimbate și în deplină putere, inclusiv valoarea chiriei lunare de [sumă] RON, termenele de plată și obligațiile părților.
Art. III. Prezentul act adițional face parte integrantă din Contractul de închiriere nr. [număr] din data [data inițială].
Art. IV. Actul adițional a fost încheiat astăzi, [data semnării] , în două exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte.
LOCATOR,
(semnătură)
[Nume proprietar]
LOCATAR,
(semnătură)
[Nume chiriaș]
Data: [zi.lun.an]
ACT ADIȚIONAL NR. _______ din data de ____________la CONTRACTUL DE ÎNCHIRIERE NR. _______ din data de ____________
I. PĂRȚILE CONTRACTANTE
1.1. ____________ (nume proprietar), domiciliat/ă în ____________, având CNP/CUI ____________, numit în continuare „LOCATOR”.
1.2. ____________ (nume chiriaș), domiciliat/ă în ____________, având CNP/CUI ____________, numit în continuare „LOCATAR”.
II. OBIECTUL ACTULUI ADIȚIONAL
Art. 1. Părțile convin de comun acord prelungirea duratei contractului de închiriere menționat mai sus, începând cu data de ____________ (ziua de după expirarea contractului vechi) până la data de ____________ (noua dată de final).
Art. 2. Toate celelalte clauze ale contractului de închiriere nr. _______ din data de ____________ rămân neschimbate și produc efecte în continuare pe toată durata prelungirii.
Art. 3. (Opțional – dacă se modifică chiria) Începând cu data de ____________, valoarea chiriei lunare se modifică de la ______ lei la ______ lei, sumă ce se va achita conform art. ___ din contractul original.
Art. 4. Prezentul act adițional este valabil fără a fi necesară încheierea unui nou contract.
Art. 5. Actul adițional face parte integrantă din contractul de închiriere nr. _______ și se supune acelorași condiții de reziliere și modificare.
III. SEMNĂTURI
Încheiat astăzi, ____________ (data semnării), în două exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte.
LOCATOR, LOCATAR, (nume și semnătură) (nume și semnătură)
A proper template in Word should include the following sections:
| Section | Purpose | |---------|---------| | Părți contractante | Full names, ID series/numbers, addresses of landlord (locator) and tenant (locatar). | | Datele contractului inițial | Reference to original contract number and date. | | Durata inițială | Original start and end date. | | Noua durată | New start and end date (e.g., from 01.01.2025 to 31.12.2025). | | Mențiuni speciale | Any changes to rent, deposit, utilities, or termination notice. | | Prevederi finale | Confirmation that all other clauses remain unchanged and legally binding. | | Semnături | Dated signatures from both parties (with stamp if applicable). |
Conform Codului Civil român (art. 1797-1804 privind locațiunea), un act adițional corect trebuie să includă: model act aditional prelungire contract inchiriere word hot
To truly get a “model act adițional prelungire contract închiriere word hot”, here’s what to search or create:
Final checklist before signing:
(Copiază textul de mai jos într-un document Word nou. Completează datele cu caractere cursive.)
ACT ADIȚIONAL NR. [1]
LA CONTRACTUL DE ÎNCHIRIERE NR. [123] / [DATA INIȚIALĂ]
I. PĂRȚILE CONTRACTANTE
1.1. Locator (Proprietar):
Nume: _______ (Prenume, Nume)
CNP: _______
Domiciliul: _______
Act identitate: _______
1.2. Locatar (Chiriaș):
Nume/Firmă: _______
CNP/CUI: _______
Domiciliul/Sediul: _______
II. OBIECTUL ACTULUI ADIȚIONAL
Art. 1. Prelungirea duratei
Contractul inițial, încheiat pe perioada , se prelungește cu ** luni**, începând cu data de **..2025**, până la data de **.___.2026** (inclusiv).
Art. 2. Modificarea chiriei (dacă este cazul)
Începând cu data prelungirii, chiria lunară se stabilește la suma de ____ lei, plătibilă până la data de ____ a lunii curente.
Art. 3. Garanția
Garanția de ____ lei rămâne valabilă. La finalul prelungirii, se va restitui în termen de ____ zile, mai puțin eventualele daune constatate prin proces-verbal.
Art. 4. Utilități și cheltuieli
Cheltuielile cu apa, canalul, energia electrică, gazele naturale, salubritatea și întreținerea părților comune sunt în sarcina locatarului. Facturile se transmit lunar de către locator.
Art. 5. Drepturi și obligații neschimbate
Toate celelalte clauze ale contractului inițial (garanție, penalități întârziere, subînchiriere, destinație) rămân neschimbate și pe deplin aplicabile.
Art. 6. Legea aplicabilă și litigii
Orice neînțelegere se va soluționa pe cale amiabilă, iar în caz de eșec, instanțele de la sediul locatorului (sau de la sediul imobilului – se alege una).
III. DISPOZIȚII FINALE
Prezentul act adițional a fost semnat în două exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte, și intră în vigoare la data ultimei semnături.
Data: ..2025, în localitatea _______
Locator (semnătură),
Locatar (semnătură),
Mai jos găsești un model complet pe care îl poți copia direct într-un document Microsoft Word (.doc sau .docx). Setează fontul la Arial sau Times New Roman, mărime 11-12, margin normale.
ACT ADIȚIONAL NR. [1] din data [ZI.LUNA.AN]
la CONTRACTUL DE ÎNCHIRIERE NR. [NR CONTRACT] din [DATA CONTRACT INITIAL]
I. PĂRȚILE CONTRACTANTE
1. LOCATOR (PROPRIETAR): Nume: __________________________________ CNP: __________________________________ Domiciliu: __________________________________ Act identitate: _________, nr. _______, eliberat de _______________
2. LOCATAR (CHIRIAȘ): Nume: __________________________________ CNP: __________________________________ Domiciliu/Rezidență: __________________________________ Act identitate: _________, nr. _______, eliberat de _______________
II. OBIECTUL ACTULUI ADIȚIONAL
Art. 1. Prelungirea duratei contractului Părțile convin să prelungească durata Contractului de Închiriere menționat mai sus, de la data de [DATA EXPIRARE INITIALA], pentru o nouă perioadă de [12 / 24] luni, respectiv până la data de [DATA NOUA EXPIRARE].
Art. 2. Menținerea clauzelor existente Toate celelalte clauze și condiții ale Contractului de Închiriere inițial rămân neschimbate și pe deplin aplicabile pe toată durata prelungirii.
Art. 3. (Opțional) Modificarea chiriei Începând cu data de [DATA NOUA CHIRIE], valoarea lunară a chiriei se modifică de la suma de [CHIRIE VEche] lei la suma de [CHIRIE NOUA] lei, TVA nu se aplică (sau se aplică conform legii). Plata se va face conform aceleiași metode ca în contractul inițial.
Art. 4. Prevederi finale Prezentul Act Adițional face parte integrantă din Contractul de Închiriere nr. _______ din data _________. Orice modificare ulterioară se va face tot prin act adițional scris, semnat de ambele părți. Below is a professional, “hot” template that Romanian
Încheiat azi, _______________, în două exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte.
LOCATOR, LOCATAR, _________________ _________________ (Nume și semnătură) (Nume și semnătură)