Model Deviz Lucrari Constructii Word

Conform Legii 10/1995 privind calitatea în construcții și Codului Civil român, un deviz semnat de ambele părți are valoare de înscris sub semnătură privată.

Pentru a fi valabil în instanță, un deviz trebuie să conțină:

Ce nu trebuie să lipsească: O clauză de rezoluțiune (ce se întâmplă dacă beneficiarul nu plătește). Exemplu: "În caz de neplată a facturii la termen, lucrările pot fi suspendate până la achitarea integrală."

Problemă: Deșeurile de construcții pot costa sute de lei pe tonă. Soluție: Creați o linie separată: "Transport și ecologizare deșeuri – 5% din valoarea materialelor." model deviz lucrari constructii word

When you open your Word document, you need to create a structured table. Below is the standard structure for a Romanian construction estimate.

Before typing data, set up your Word environment for clean tables.

[ANTET FIRMĂ]
Denumire antreprenor: ____________________
Beneficiar: ______________________________
Obiectiv: "Construire locuință unifamilială – P+1"
Locația: ________________________________
Data întocmirii: __/__/____
Nr. deviz: ________
Valabilitate ofertă: ____ zile
| Nr. | Denumire articol | UM | Cantitate | Preț unitar (fără TVA) | Total (fără TVA) |
|-----|------------------|----|-----------|------------------------|------------------|
| A | LUCRĂRI DE TERASAMENT | | | | |
| 1 | Săpătură manuală fundații | m³ | 45 | 85,00 | 3.825,00 |
| 2 | Săpătură mecanică cu buldoexcavator | m³ | 120 | 45,00 | 5.400,00 |
| 3 | Încărcare și transport pământ (până la 10 km) | m³ | 140 | 32,00 | 4.480,00 |
| B | FUNDAȚII | | | | |
| 4 | Beton de curățare C8/10 | m³ | 8 | 350,00 | 2.800,00 |
| 5 | Beton armat C20/25 (inclusiv cofraje, armături) | m³ | 42 | 620,00 | 26.040,00 |
| 6 | Armătură OB37 și PC52 | kg | 1.850 | 5,20 | 9.620,00 |
| C | ZIDĂRIE | | | | |
| 7 | Zidărie cărămidă porotherm 25 cm | m² | 210 | 95,00 | 19.950,00 |
| 8 | Centuri și stâlpișori din beton armat | m³ | 12 | 680,00 | 8.160,00 |
| D | PLANȘEU | | | | |
| 9 | Placa planșeu 15 cm (beton + cofrare + armătură) | m² | 95 | 185,00 | 17.575,00 |
| E | ACOPERIȘ | | | | |
| 10 | Șarpantă lemn (inclusiv montaj) | m² | 115 | 155,00 | 17.825,00 |
| 11 | Învelitoare țiglă ceramică | m² | 110 | 72,00 | 7.920,00 |
| F | FINISAJE INTERIOARE | | | | |
| 12 | Tencuială interioară grosieră (șapă + glet) | m² | 430 | 28,00 | 12.040,00 |
| 13 | Glet finisaj + amorsare | m² | 420 | 18,00 | 7.560,00 |
| 14 | Vopsitorie lavabilă (2 straturi) | m² | 410 | 12,50 | 5.125,00 |
| G | PARDOSELI | | | | |
| 15 | Șapă autonivelantă (grosime 5 cm) | m² | 130 | 45,00 | 5.850,00 |
| 16 | Parchet laminat + montaj | m² | 90 | 85,00 | 7.650,00 |
| H | INSTALAȚII (materiale + montaj) | | | | |
| 17 | Instalație electrică completă (puncte, tablou, trasee) | buc (punct) | 55 | 210,00 | 11.550,00 |
| 18 | Instalație sanitară + canalizare (inclusiv obiecte) | buc (col.) | 1 | 9.800,00 | 9.800,00 |
| I | TOTAL DIRECT (A+H) | | | | | 191.145,00 |
| J | Cheltuieli generale (12%) | % | 12 | din I | 22.937,40 |
| K | Profit antreprenor (15%) | % | 15 | din (I+J) | 32.112,36 |
| L | TOTAL NET (I+J+K) | | | | | 246.194,76 |
| M | TVA (19%) | % | 19 | din L | 46.777,00 |
| N | TOTAL GENERAL (cu TVA) | | | | | 292.971,76 | Conform Legii 10/1995 privind calitatea în construcții și
Observații:

Semnătura antreprenor: ____________________
Semnătura beneficiar: ____________________

Divide devizul pe categorii:

Un model deviz standard (conform normelor românești, de exemplu "Metodologia de elaborare a devizelor") este compus din trei secțiuni principale:

By [Your Name/Company]

If you are a contractor, project manager, or a homeowner in Romania planning a renovation, you have probably searched for a "model deviz lucrari constructii Word." Why? Because a well-structured estimate (deviz) is the backbone of any successful construction project.

In this post, I will explain why using a Word template is a smart move, what to include in your estimate, and how to structure it to avoid legal and financial headaches.